Конфликты, возникающие на почве права использования, владения и распоряжения имуществом, составляют отдельный вид споров. В судебном порядке подлежат к рассмотрению споры о признании права собственности на имущество. Причем не имеет значения его стоимость, категория, вид, состояние. Основные причины, по которым истец обращается в суд:

  • Правоустанавливающие документы на движимое или недвижимое имущество не соответствуют требованиям действующего законодательства или они отсутствуют;
  • Наличие в договорах купли-продажи, заключенных в простой письменной форме, неточностей или моментов, прямо противоречащих закону;
  • Признание права собственности на объект недвижимости в новостройках;
  • Отсутствие государственной регистрации в случаях, когда это необходимо (например, регистрация недвижимости).

Отдельная категория дел – это споры о самовольно возведенных строениях. По общему правилу наниматель, перепланировавший или переоборудовавший жилье, подсобное помещение без согласия собственника, обязан осуществить действия, которые приведут помещение в первоначальное состояние. Причем сделать наниматель это должен за свой счет. Что касается непосредственно самовольного строительства, то такое лицо не считается владельцем данного объекта. В связи с наличием большого количества разноплановых ситуаций, вложенных денежных средств и материальных ресурсов в объекты самовольного строительства, защитить интересы клиента в суде смогут только опытные адвокаты.

Имущественные споры возникают также в связи признанием недействительными договоров дарения, купли-продажи, прочих сделок. Иногда приходится в судебном порядке доказывать наличие фактов насилия, введения в заблуждение или обмана лица, который дарил или продавал дом, квартиру, машину по существенно низшей цене. В данном случае очень важно оперативно реагировать на подобного рода сделки, поскольку при промедлении возможно переоформление собственности на третье и даже четвертое лицо.

Необходимость в выделении доли из совместной собственности возникает, как правило, при разводе, в вопросах наследования или же в случае взыскания долга с лица, имеющего общую или частичную совместную собственность. Между долевыми собственниками дома, квартиры часто возникают разногласия, связанные с нарушением прав одного из них. И если кто-либо решает продать свою часть, делать это нужно в соответствии с действующим законодательством. В судебном производстве в связи с этим рассматриваются дела о нарушении права преимущественной покупки другого собственника, которое регламентировано статьей 362 Гражданского Кодекса Украины.

Иски (заявления) об освобождении арестованного имущества подаются на стадии исполнения судебных решений (как правило, если оно не принадлежит ответчику или должнику), а жалобы на определения суда об аресте имущества в качестве обеспечительной меры подаются в случаях необоснованного решения, а также несоизмеримого сумме иска. Таким образом, защищаются интересы не только должников или взыскателей в исполнительном производстве, но и третьих лиц.

Наши услуги включают в себя помощь в решении множества имущественных споров, в том числе:

  • Признание права собственности на движимое и/или недвижимое имущество или снятие с него ареста;
  • Признание договоров дарения, купли-продажи, прочих сделок недействительными;
  • Выделение доли из совместной собственности;
  • Признание права собственности на пристроенную часть домостроения;
  • Споры о самовольном строительстве и т.д.